Diagnostic immobilier sur Portes lès Valence (26800)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) dirigé par M Benjamin SUIRE sur Portes lès Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes avoisinantes : Valence, Crest, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Pierrelatte, Romans sur Isère, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Portes lès Valence

Nos missions de diagnostics immobiliers à Portes lès Valence

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Pierrelatte, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DROME (26800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DROME (26800)
• DPE à Portes lès Valence (26800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DROME
• Diagnostic électricité dans le département DROME (26800)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département DROME (26800)
• Recherche de Termites dans le département DROME (26800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26800)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26800)

Les expertises complémentaires dans le département DROME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pierrelatte, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pierrelatte, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pierrelatte, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Portes lès Valence ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Portes lès Valence :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Portes lès Valence) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Portes lès Valence :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Portes lès Valence :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Portes lès Valence) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Portes lès Valence

L'immobilier sur Portes lès Valence en quelques chiffres

Portes lès Valence est une ville de 7818 habitants composée de 4160 logements dont 17 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Portes lès Valence est de 2057 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2057 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 19/05/2023 03:29:22, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Portes lès Valence est de 131 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Portes lès Valence ?

Sur Portes lès Valence la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Portes lès Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 19/05/2023 03:29:22 sur Portes lès Valence)

Plan de prévention des risques sur Portes lès Valence

La commune de Portes lès Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Portes-lès-Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pierrelatte, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Portes lès Valence

Nous sommes situés sur Portes lès Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Bourg de Péage, Montélimar, Romans sur Isère, Pierrelatte, Valence, Bourg lès Valence, Crest, ... mais aussi toutes les communes autour de Portes lès Valence :

Cabinets AC Environnement proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Portes lès Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Portes lès Valence se trouvent sur Pierrelatte, Orange, Avignon, :

• AC Environnement (Drôme) : 6 Rue du Lac 26700 Pierrelatte (DROME)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Portes lès Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.