Diagnostic immobilier à Portes lès Valence (DROME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Portes lès Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Bourg de Péage, Montélimar, Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Portes lès Valence

Nos missions de diagnostics immobiliers à Portes lès Valence

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Montélimar, Romans sur Isère, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DROME (26)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DROME (26)
• DPE sur Portes lès Valence (26): votre DPE dans le département DROME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département DROME (26)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DROME (26)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DROME (26)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26)

Les expertises complémentaires dans le département DROME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Montélimar, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Montélimar, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Portes lès Valence.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Portes lès Valence

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Portes lès Valence en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Portes lès Valence :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Portes lès Valence) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Portes lès Valence :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Portes lès Valence :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Portes lès Valence) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Portes lès Valence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Portes lès Valence

Portes lès Valence est une ville de 7818 habitants composée de 4160 logements dont 17 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Portes lès Valence est de 2057 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2057 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 06/05/2025 16:39:40, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Portes lès Valence est de 131 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Portes lès Valence ?

Sur Portes lès Valence la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 185 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Portes lès Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 06/05/2025 16:39:40 sur Portes lès Valence)

Plan de prévention des risques sur Portes lès Valence

La commune de Portes lès Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Portes-lès-Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourg lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Montélimar, Romans sur Isère, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Portes lès Valence

Nous sommes situés sur Portes lès Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Bourg de Péage, Montélimar, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Valence, ... mais aussi toutes les communes autour de Portes lès Valence :

Cabinets AC Environnement proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Portes lès Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Portes lès Valence se trouvent sur Avignon, Meylan, Limonest, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Portes lès Valence pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.