Diagnostic immobilier à Valence (26000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) dirigé par M Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Romans sur Isère, Montélimar, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valence

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Valence, ...) :

• Repérage amiante dans le département DROME (26000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DROME (26000)
• sur Valence (26000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DROME
• Diagnostic électricité dans le département DROME (26000)
• Diagnostic gaz dans le département DROME (26000)
• Recherche de Termites dans le département DROME (26000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26000)

Les expertises complémentaires dans le département DROME (26)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Valence, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Valence :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Valence pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Valence si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valence pour une transaction

Pour une location à Valence :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Valence
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Valence si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valence

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Valence :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Valence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 09/04/2024 13:55:42, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 09/04/2024 13:55:42 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
• Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Bourg lès Valence, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Montélimar, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences AC Environnement limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Valence se trouvent sur Pierrelatte, Orange, Limonest, :

• Agence AC Environnement (Drôme) : 78 Grand’rue 26700 Pierrelatte (DROME)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.