Diagnostic immobilier à Montélimar (DROME) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Montélimar, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Bourg de Péage, Pierrelatte, Romans sur Isère, Valence, Bourg lès Valence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montélimar (DROME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montélimar

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg de Péage, Valence, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Romans sur Isère, ...) :

• Repérage amiante sur Montélimar (26200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Montélimar (26200)
• DPE à Montélimar (26200): votre DPE sur Montélimar
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Montélimar (26200)
• Diagnostic gaz sur Montélimar (26200)
• Recherche de Termites sur Montélimar (26200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montélimar (26200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Montélimar (26200)

Les diagnostics complémentaires dans le département DROME (26)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg de Péage, Valence, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg de Péage, Valence, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Montélimar.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montélimar

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montélimar (DROME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Montélimar (DROME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (DROME)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Montélimar) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Montélimar (DROME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (DROME) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montélimar (DROME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Montélimar) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montélimar

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montélimar

Montélimar est une ville de 29982 habitants composée de 18315 logements dont 294 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montélimar est de 1996 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2045 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 06/05/2025 14:11:34, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montélimar est de 107 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montélimar ?

Sur Montélimar la moyenne d'un DPE est de 178 kWhEP/m².an et de 64 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montélimar, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 06/05/2025 14:11:34 sur Montélimar)

Plan de prévention des risques sur Montélimar

La commune de Montélimar dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montélimar - PER - Inondation - prescrit le : 18/06/1990 - approuvé le : 11/07/1994 (bassin : )
• Montélimar - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourg de Péage, Valence, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Romans sur Isère, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montélimar (DROME)

Nous sommes situés sur Montélimar pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Pierrelatte, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, Bourg lès Valence, ... mais aussi toutes les communes autour de Montélimar :

Agences AC Environnement proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montélimar tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montélimar se trouvent sur Avignon, Caissargues, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montélimar pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.